为什么都说今年买房的都是勇士?

“买房”一直都是大家非常关心的话题,小编在知乎上看到一个话题:为什么说今年买房的都是勇士?这位网友说:“今年上车了新城的期房,因为孩子也快上学了,所以一直想买。而且疫情现在优惠大,利率也降到4.25了。但是去化越来越低,开盘都半年多了才买了1/4,还两年交房不知道会不会烂尾。”

咱们一起看看这个话题下的热门回答:

@大宗马:太绝对了。只有买期房的才叫勇士。买郊区的叫开拓者。买湖景房的叫湖人。买市中心的叫步行者。买远郊别墅的叫森林狼。在酒泉买房的叫火箭。在矿区买房的叫掘金。买公寓的叫活塞。总在晚上进出公寓的叫骑士。买大庄园的叫国王。买商业的叫魔术。现在还买恒大的的叫奇才。

@钱品聚:去年我打算买房,左看右看,相中了一套220平的顶复。

是期房,房价16800一平。

送100平的露台,公摊15%,算下来套内面积将近300平,总价大概380万,2023年冬天交房。

我擦看了样板房,我一眼就觉得这房子太完美了。

于是一上头,立马交了认筹金,结果去交定金那天下午。

恒大爆雷了。

此乃背景。

而当时我表姐在北京刚买了新房,她一直密切关注房地产市场。

作为房产小白,我买房之前特意请教了她,给她看了户型图啥的,正好她回老家办事儿,我专门带她去看了样板间和工地。

我姐说这房子没啥大毛病,就中规中矩,买来改善挺不错,况且我又不投资,自住的话算不错了,唯一不足,可能就是顶复,需要格外注意防水之类的。

结果我去交定金的路上,她突然给我打了电话,问我交定金了吗?

我说还没有,马上就到售楼处了。

然后她说恒大爆雷了,让我先别交定金。

我当时也不懂,就嘀咕说恒大爆雷跟我要买的房子有啥关系……?

然后她跟我说了一大堆地产逻辑啥的,最后得出结论,就三个字:先等等。

毕竟她经手的房产都是上千万的,而我是纯小白,所以本着听人劝吃饱饭的原则,我立马给销售大哥打了电话,说家里遇到点问题,总之找了各种理由,在对方的各种惊讶和挽留之下,我开车回家了。

前文我提到,当时房价是16800……

然后到了12月份,销售给我打电话,变成16000……

又过了个年,到了今年3月份,接着给我打电话,说“不高于16000”,还让我别声张……

上个星期,又给我打电话了,说现在15500以内,可以谈,还有各种折扣,比如现款的话是93折,加送中央空调,还有各种服务啥的,甚至我觉得如果谈的好,15000以内都有可能……

对方依然告诫我,千万别声张……

我放下电话就开始琢磨,这前前后后半年多时间,如果去年那时候我在最高点买了,16800一平,总价380万,那么到现在,15000一平,总价330万。

最少最少,我也多花50万冤枉钱。

这才半年,一辆宝马5眼睁睁就被别人开跑了……

所以从我个人的角度看,今年买房的不算勇士。

去年年底到今年年初买房的,才是真勇士,还是气吞万里如虎那种……

所以我现在特别怂,这行情,我只想遵循我姐的三字真言:

再等等……

等到尘埃落定,再出手,也不迟。

小编觉得:今年有很多利好政策,对于刚需房或改善的朋友来说,可以考虑购买现房解决需求,谨慎购买期房;投资方面,还是继续观望吧。大家觉得呢?

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